上海居转户落户条件与常见问题解析

　　申请居转户需满足以下基本条件：

　　1、持有《上海市居住证》满7年；

　　2、累计缴纳本市城镇职工社会保险满7年；

　　3、依法在本市纳税；

　　4、取得中级及以上专业技术职务任职资格，且该职称与现工作岗位相匹配并由用人单位真实聘任；或持有《上海市居住证》期间积分达到120分。

　　用人单位应正常经营、无不诚信记录，并依法纳税，按规定参加本市社会保险。申请单位须为在本市行政区域内注册登记的党政机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、合伙制事务所以及符合本市产业发展方向、注册资金在100万元人民币及以上、信誉良好的各类企业。

　　对于通过“最近连续3年社保基数达本市上年度职工平均工资2倍以上”路径申请的人员，需确保这3年社保连续缴纳、无中断，否则需重新累计。若期间更换工作单位，须在新单位连续缴纳社保满6个月（因系统查询存在1-2个月滞后，建议实际缴纳8个月以确保显示满6个月），且个税申报单位须与社保缴纳单位一致。

　　官方居转户政策本身对120积分并无强制要求。但在实际操作中，部分区（如徐汇、普陀、嘉定、宝山、松江）曾阶段性要求申请人提供120积分通知单作为材料预审条件，其他区域则通常不作此要求。是否需要积分，应以申报时所在区人才服务中心的具体要求为准。

　　材料准备方面，除基本身份、居住证、社保、个税、劳动合同等材料外，还需提供职称证书及单位聘书（如适用）。若为租房居住，需办理《房屋租赁合同登记备案证明》，部分街道要求房东本人到场配合，建议提前与房东沟通确认。

　　针对各区常见疑问：

　　
• 静安、浦东、闵行、杨浦、黄浦、嘉定、奉贤、长宁、南汇（现属浦东新区）等区的审核周期、排队时间、复核流程、材料退回处理等细节虽略有差异，但核心审核标准全市统一。
　　
• 临港新片区对符合条件的核心人才实施居转户年限缩短政策（如3年居住证3年社保），但需经新片区推荐并满足特定产业和岗位要求。
　　

　　另一个关键细节：个人所得税申报单位必须与社保缴纳单位一致，否则可能影响申请。若单位曾存在未足额缴纳社保的情况，建议先完成补缴并保留凭证。

　　很多人以为住满7年就能直接落户，却忽略了社保连续性、个税匹配、职称真实性、单位资质等多重联动条件。凡图咨询可为你免费评估当前条件是否满足居转户的完整政策链，包括居住证起始日核算、社保缴纳记录筛查、职称聘任合规性判断及单位申报资质预审，帮助识别因断缴、个税不符、材料缺失或单位异常导致的退回风险。

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